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Erneute Handelsblatt Auszeichnung

Nach der am 13. Juli 2018 von der Zeitschrift Handelsblatt und dem US-Verlag Best Lawyers veröffentlichten Einschätzung von Kollegen ist Rechtsanwalt Arndt Maas auch in diesem Jahr wieder einer von „Deutschlands besten Anwälten 2018“ im Fachbereich „Baurecht“.

Seminar neues Bauvertragsrecht 2018

Am 19. April 2018 hielt Herr Maas ein Seminar im Rathaus der Stadt Gera mit entsprechenden Schwerpunkten vor sowohl im Hoch- als auch im Tiefbau tätigen ca. 25 Mitarbeitern.

Bereits am 16. Januar 2018 hatte Herr Rechtsanwalt Maas vor knapp 50 Geschäftsführern, Niederlassungsleitern und Bauleitern einer bundesweit tätigen Firma ebenfalls ein Seminar zum neuen gesetzlichen Bauvertragsrecht (unter Berücksichtigung der VOB/B 2016) gehalten.

Ein intensiver Kurs betreffend die grundlegenden und wesentlichen Neuerungen, ohne deren Berücksichtigung Verträge seit 1.1.2018 nicht abgeschlossen werden sollten!

Neues Bauvertragsrecht ab 01.01.2018

Das Gesetz zur Reform des Bauvertragsrechts und zur Änderung der kaufrechtlichen Mängelhaftung ist nunmehr zum 1.1.2018 in Kraft getreten und gilt für alle Verträge, die ab diesem Zeitpunkt abgeschlossen werden. Für Verträge, die vorher geschlossen worden sind, ist die alte Rechtslage maßgebend. 
Es enthält grundlegende Änderungen des Werkvertragsrechts, eigene Regelungen zum Bauvertrag, Verbraucherbauvertrag, Architekten- und Ingenieurvertrag und Bauträgervertrag; über 30 neu oder geänderte Vorschriften ändern das Recht des Bauens ab Jahresanfang maßgeblich.

So gibt es z. B. unter anderem folgende Neuerungen:

  •  Änderung und Ergänzung der Regelungen zur Abnahme
  • Einführung spezieller Baukammern an den Landgerichten, um Bauprozesse zu beschleunigen
  • Einführung von Regelungen über nachträgliche Änderungen am Auftragsumfang, unter anderem ein Anordnungsrecht des Bestellers, wenn die Vertragsparteien nicht innerhalb von 30 Tagen Einvernehmen über die Änderungen erzielt haben
  •  Normierung der Kündigung aus wichtigem Grund
  • Einführung einer Baubeschreibungspflicht des Unternehmers (beim Verbraucherbauvertrag)
  • Verbindliche Vereinbarung über die Bauzeit (beim Verbraucherbauvertrag)
  • Zweiwöchiges Widerrufsrecht für den Besteller (beim Verbraucherbauvertrag)

Neuer Beitrag von RA Maas in IBR-online September 2017

RA Maas hat in der der Praktikerzeitschrift Immobilien- und Baurecht (IBR November 2017, Seite 608) einen Beitrag zum Thema: „Mehrmengen über 110%: AGK-Zuschlag trotz Schlusszahlungsmitteilung!“ veröffentlicht.

Den neuen, aber auch frühere Beiträge in der IBR können Sie HIER im Volltext lesen.

Handelsblatt Auszeichnung

Im Rahmen des am 23.06.2017 veröffentlichten Ratings „Deutschlands beste Anwälte 2017“ wurde Rechtsanwalt Arndt Maas von der Zeitschrift Handelsblatt und derem Kooperationspartner, dem US-Verlag Best Lawyers, zu einem von Deutschlands besten Anwälten 2017 im Rechtsgebiet -Baurecht- gekürt!

„Deutschland beste Anwälte“ ist eine umfassende Übersicht der renommiertesten Juristen und Sozietäten, die die Auszeichnung „Kanzleien des Jahres“ und „Anwälte des Jahres“ 2017 aufgrund ihrer herausragenden Reputation im Markt erhalten. Die diesjährige Handelsblatt- Edition basiert auf der 9. Ausgabe des Best-Lawyers-Ratings. In dieser Umfrage werden ausschließlich Anwälte nach der Reputation ihrer Konkurrenten befragt.

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E-Mail ≠ Schriftform?

Gerade auch im Baurecht wird zunehmend Schriftverkehr per E-Mail und nicht mehr per Brief abgewickelt. Dies ist für solche Erklärungen gefährlich, die der Schriftform bedürfen, also etwa die schriftliche Mängelrüge des Auftraggebers nach § 13 Abs. 5 Nr. 1 S. 2 VOB/B (mit der Folge einer neuen weiteren selbständigen Verjährungsfrist von 2 Jahren mit Zugang) und Kündigungsschreiben. 

Das OLG Jena hat aktuell (Urteil v. 26.11.2015 – 1 U 201/15) entschieden, dass eine solche Mängelrüge per E-Mail das Schriftformerfordernis nicht erfülle, sofern keine qualifizierte elektronische Signatur vorliegt. 

Nach dem am 24.2.2016 in Kraft getretenen Gesetz zur Verbesserung der zivilrechtlichen Durchsetzung von verbraucherschützenden Vorschriften wird der Verbraucher in AGB vor einer strengeren als der Textform, statt wie bisher der Schriftform geschützt. Damit darf der private Bauherr künftig entgegen der Schriftform-Regelung der VOB/B per E-Mail Mängel rügen, Zustimmungen erteilen, förmlich abnehmen, Schlusszahlungserklärungen abgeben und kündigen. Für das ausführende Unternehmen und den gewerblichen Auftraggeber bleibt es hingegen bei der Schriftform und dem Risiko, sie per E-Mail nach Auffassung einiger Gerichte nicht einzuhalten.

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TV-Interview im MDR

In der Sendung „Sachsenspiegel extra“ des MDR Fernsehens zum Thema „öffentliche Baukosten in Sachsen“ wurde Herr Maas interviewt.

Diesen Beitrag können Sie HIER nochmals ansehen.

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BGH-Richter a. D. im MDSG !

Der vor 10 Jahren altersbedingt (65 Jahre) aus dem 7. Bausenat des Bundesgerichtshofes ausgeschiedene stellvertretende Vorsitzende und Träger des Deutschen Baurechtspreises, 
Herr Professor Dr. Reinhold Thode, konnte als Mitschiedsrichter für das 
Mitteldeutsche Schiedsgericht (MDSG) gewonnen werden.

 

Auch frühere Beiträge in der IBR können Sie HIER im Volltext lesen.

Die aktuelle Rechtsprechung lesen Sie im Volltext hier kostenlos:

Throwback Wednesday - Umbau des "Zentralstadions"

Anlässlich des gerade anstehenden Umbaus des früheren Zentralstadions – der heutigen „Red Bull Arena“ –  werfen wir heute einen Blick 15 Jahre zurück auf den damaligen Umbau des Zentralstadions im Jahr 2002 (LVZ-Artikel vom Donnerstag, den 24.01.2002),  in dessen Umsetzung auch RA Maas involviert war:

und Gott sei Dank haben sich die "Fußball-Zeiten" geändert...